Архитектурное проектирование

Портфолио

Проектирование

Дизайн фасада

Визуализация

Контакты

(988) 534-56-90

пн-пт: 9:00-18:00 сб: 10:00-17:00

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Залог успешного результата при практической реализации проекта - это прежде всего ответственность и профессионализм архитекторов и проектировщиков задействованных в реализации проекта. Опыт и высокая квалификация сотрудников архитектурного бюро "ЭКСТЕРЛАБ" в сочетании с новейшими технологиями позволяют успешно разработать проектную документацию различного уровня сложности.

 

Архитектурные решения – неотъемлемая часть архитектурно-строительного проекта. При этом для него не требуется отдельного согласования. Качественный проект марки АР (архитектурные решения) – это сооружение (частный дом или коттедж, промышленный объект или коммерческая недвижимость и т.д.) на бумаге, в 3D формате и в цифрах. От того, насколько качественно выполнено проектирование, может зависеть, соответствует объект первоначальному замыслу или нет.

 

Грамотная строительная стратегия в обязательном порядке учитывает многие условия строительства, в частности, месторасположение объекта на земельном участке, расположенные рядом строения, для того чтобы понять возможность органичного включения объекта в окружающую среду. Архитектурное планирование призвано адекватно оценить условия будущего строительства и предложить заказчику оптимальный вариант с учетом всех внешних и внутренних параметров.

 

Главная цель архитектурного бюро “ЭКСТЕРЛАБ” – подробное представление будущего здания в соответствии с замыслом заказчика при создании проекта. В комплекс архитектурного проектирования входит создание вариативных моделей, а также обеспечение документации необходимыми расчетами с обоснованием экономической части проекта.

ТРЕБОВАНИЯ И ЭТАПЫ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

К архитектуре проекта предъявляется ряд требований:

  • разработка в точном соответствии с техзаданием заказчика;
  • соблюдение действующего градостроительного законодательства;
  • выполнение требований и норм городской застройки и других правил, предусмотренных законодательством РФ.

 

Разработка архитектурной части проекта, как правило, выполняется в три этапа

Первый этап

Подготовительный

 

Производится сбор исходной информации с последующим анализом. Обязательно изучается:

  • полученная разрешительная документация;
  • кадастровые выписки и планы;
  • наличие документов, подтверждающих право собственности;
  • данные геологических изысканий;
  • также выполняются необходимые замеры с целью составления обмерочных чертежей.

Второй этап

Эскизный

 

Принимаются основные проектные решения, касающиеся архитектурно-строительной части документации. Разрабатываются цветовые варианты фасадов, предварительные планировки. Как правило, полученные результаты согласовываются с заказчиком, который получает представление о будущей архитектуре проектируемого здания.

Третий этап

Завершающий

 

Состоит из разработки рабочей технической документации с подробными конструктивными решениями. Состав комплекта необходимых чертежей и перечень выполняемых работ определяется требованиями задания на проектирование. После выполнения всех необходимых разрезов и узлов нередко выполняется доработка и уточнение фасадов и планировок проектируемого дома с учетом всех деталей.

СОСТАВ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА

Титульный лист. Заглавная страница проекта

Пояснительная записка с ведомостью чертежей и общими указаниями. Текстовая часть, в которой по пунктам расписываются сведения об объекте, согласно Постановления №87.

Схема планировочной организации земельного участка. Эта схема дает представление о расположении дома на участке, сколько места он займет, показывает расстояние от границ участка со всех сторон дома. Данный документ необходим для получения разрешения на строительство.

Маркировочные планы этажей. В плане расстановки мебели учитываются освещение, расположение бытовой техники, эргономика пространства – для максимально комфортного взаимодействия человека с элементами его окружения.

Кладочный план первого этажа. В этих чертежах можно ознакомиться со всеми внутренними помещениями, узнать их габаритные размеры и площади. Также здесь будут указаны расположения всех дверей, окон, толщина стен и перегородок, расположение вентиляционных шахт и каминов с дымоходами, высота этажа, относительно нулевой отметки. Все размеры указываются по осям соответствующих стен.

Предварительная схема вент. каналов. Перед разработкой проекта определяют главные технические решения: метод распределения воздуха, наличие фильтрационной системы, тип вентиляции и т.д.

План кровли. Чертеж показывает габаритные размеры кровли, привязку к осям. Дает понимание основных высотных отметок характерных частей крыши: коньки, ендовы, свесы, фронтоны и т.д. Иногда наша проектная группа включает в этот лист 3Д схему с отметками и уклонами кровли, чтобы заказчики и строители проще уловили суть.

План фундамента. Для предварительного представления о конструкции фундамента будущего дома (без расчета нагрузок).

План раскладки плит перекрытия. Для предварительного представления о конструкции фундамента будущего дома (без расчета нагрузок).

Фасады. Чертежи, которые демонстрируют фронтальные изображения дома с каждой из сторон. Это позволит Вам посмотреть расположение дверей, окон, дверей гаражных ворот, балконов, свесы и конек кровли и их расположение по высоте, другие элементы фасада. Также, помимо чертежей с высотными отметками, разрабатываются отдельно фасады в цветовом решении, на котором будет отображен экстерьер в соответствии с Вашими пожеланиями.

Разрезы. Как правило, 2 разреза по дому, продольный и поперечный (чаще всего по лестнице, если дом имеет 2 этажа).

Номенклатура элементов заполнения оконных и дверных проемов. Все окна и двери выносятся на отдельный чертеж и наносятся геометрические размеры.

Узлы. Все окна и двери выносятся на отдельный чертеж и наносятся геометрические размеры.

Ведомость расхода материалов. Спецификация расхода материалов дает заказчику понимание какие стеновые материалы ему необходимо закупить и в каком количестве. Это, кстати, один из наиболее задаваемых заказчиками вопросов.

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена

АБ «ЭКСТЕРЛАБ» 2019

Адрес

г. Ростов-на-Дону

пр. Шолохова, 242

График работы

Пн-пт: с 9:00 до 18:00

Сб-вс: выходной

E-mail

info@exterlab.ru

Телефон

8 (988) 534-56-90